扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.9%的同城经纪人
答:拿着离婚证和财产分割协议去找开发商就可以了
答:请问你的产权证是在哪一年拿到的呢? 如果是在08年之前,那么需要夫妻双方共同办理。 如果在08年之后,只需要产权人办理就可以了。
答:如果需要要贷款的话,可以贷款七成,享受基准利率或下浮10%-20%。契税1%。
答:你好,结婚以后所有的一切都是以家庭为单位的,所以再买房算二套房,而公积金贷款的上限是30万,最高贷4成。贷款5年以上的话利率是4.5%
答:再怎么涨现在的房价不会有大浮动的变化,即便涨了也会比你多出的那部分利息少得多。 建议还有3、4个月嘛,你可以先留意心仪的地区的房子,选择适宜的小区,等公积金满1年了立马下手!
答:产证上一定要有贷款人的名字,可以写你们2个的名字,但是不能只有你1个的。 至于户口,如果你们的户口原本在成都其他城区可以迁过来,但是如果不是成都的户口就需要不小于70平的房子才可以上户口
答:首先你的的前一套房子贷款是否已经结清了?如果没有结清,那么就不能贷款。如果结清了又没有限贷(之前仅有一次贷款买房记录)那么可以二套房贷款,上限4成
答:..卖家拿到产权证是否已经满了5年呢?如果没有满的话需要5.56%成交价的营业税,由于买方是二套房所以契税是3%,个税都是1%至于其他的一些费用都是小钱了主要大头是这三个
答:因为之前已经贷过一套房子了,所以银行有记录,只有不管你是公积金贷款还是商贷都只能贷到四成
答:首先,你的贷款是否结清,如果没有结清的话肯定是不能贷款的!其次看你是否限贷,如果买过之前那一套房子,那还是可以贷款的
答:这个确实要看个人喜好了,就像有人喜欢电梯房,有人喜欢多层楼梯一样。无法评判我是否会买,没有卖不出去的房子,只有卖不去房子的经纪人!
答:请问你南京的房子的贷款是否已经结清了呢?银行和房管局的系统是全国通用的,所以房子肯定算你是二套房,如果你之前的贷款没有结清是不可以贷款的。如果结清了现在贷款可以贷是银行评估价的四成!
答:婚后的行为都是以家庭为单位的,所以在房管局查询的时候是不可以购买限价房的,婚前买的房子如果没有做财产公正的话现在已经属于共同财产了,只是产证上只有你的名字,你自己一个人就可以决定是否出售这套房子而已。
答:赠送的面积多为阳台,飘窗,入户花园之类的,不计入房屋面积所以也就不会写在产权上。通常情况下开发商设计好的户型也不肯能说把入户花园取消不送。但是还是有无良的开发商会出现你所说的这种情况,所以现在有人喜欢买新房,也有人喜欢买二手房,二手房的好处坏处是可见的,能看得到的。而一手房很多东西都是不可预知的,所以买一手房最好找可信的开发商
答:只要这套房子是在离婚之前定的,即便产权是在离婚以后下来也是女方的!
答:首先声明一点,你要想换贷款必须进行一次100%的买卖,给你一个方法,先找亲戚朋友凑钱把前一份贷款提前结案,然后再换一个人买这个房子,用公积金贷款偿还亲戚朋友,之后慢慢偿还公积金贷款
答:房子的所有权是男方的,但是是属于共同财产。比如说,房子如果要卖,男方一个人就可以卖掉,但是卖掉的钱是夫妻双方共有的
答:不管是首付还是银行的贷款都是直接打入卖方的银行账号,当银行将钱全部打入卖方以后,之后的偿还贷款时买房和银行的事,和卖方没有关系,所以从收款角度讲,卖方只是稍微晚了一段时间拿到全款,影响不大
答:对于这些郊区的房子,一般房管局查不到,也就是不会有你在郊区的购房记录,但是银行有你之前的贷款记录,所以不算三套房但是不能贷款